装修材料选用,装修材料选用从入门到精通

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修材料选用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修材料选用的解答，让我们一起看看吧。房子是装修完出租好还是放着比较好？有哪些好...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修材料选用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修材料选用的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子是装修完出租好还是放着比较好？有哪些好的建议？
2. 框架结构包工包料包基础，不包门窗，不包装修，按现价位需要多少钱一平方？
3. 客厅地砖选亮光的好还是选柔光的好呢？纠结中？

房子是装修完出租好还是放着比较好？有哪些好的建议？

这个问题有点棘手，为什么这么说呢？大多买房者都是透支自己未来20年以上的收入，没有特殊情况谁会把自己房子出租给别人。据统计约55%买房是婚房，主要是为了自己住，肯定不会选择出租。87%的买房者只有1套房子，出租出去了，自己住在哪里？哪些人愿意出租自己的房子呢？

1、***户、手握好几套房子，近几年不会入住、空着也是空着，况且目前租金也不低。

2、工作原因、工作变动到异地，需要几年时间，会选择把自己的房屋出租出去，房间有人住，显现的有点人气，没那么冷清。

3、投资人、注意分清投资人不是炒房人，投资最低需要买入房产几年，甚至10—20年时间，坐等房子升值，况且收房租也能收不少钱。炒房人随时都有可能出手，不会选择出租的。

通常一般不是自己的东西，大多人不会珍惜，房子也一样。这不我洛阳一位朋友在隧道局上班。2008年房子刚装修完，由于工作调动到北京上班。心想一出去需要几年时间，想在房子空着也是空着，出租出去给房间增添点人气，还能换回来点租金。等18年回来屋里被弄得乱七八糟，墙壁涂画严重，地板刮花很多，最让人生气的是墙壁上很有很多呕吐物，恶心死人。最后找人维修一下家具，墙壁、地板花了1万多，一算得不偿失，气的直打哆嗦。所以没有特除情况新房子还是不要出租的好。

首先你要请清楚装修这套房子的目的是什么？如果自己住的话，装修完以后建议先放置半年以上，刚装修完的房子里面的甲醛比较重，平时多通风换气，买一些吸附甲醛的绿植。

如果出租去的话，满足租户最基本的生活条件以外，自己还能赚取房租，最起码房子不被搁置，前提是你自己有多余的房子。

房子作为不动产来说，是一笔永远的财富，不管房子自己住还是出租或者搁置对你来说都不亏，还要看自己的需求了。

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很多时候购买新房后因手头资金问题，或者是因为在外地工作暂时不回去住，这时候就会很容易考虑到将新房作为出租来使用，这样不仅可以赚一些房租，缓解资金压力，这样总比空着好。但作为出租房来使用又有一个问题来选择，就是新房出租房是否要装修后再出租，接下来就来说说这个事。

1. 有部分业主将新房装修后再进行出租，新房经过装修后再出租不仅仅在房租有明显的增加，另外在挂到中介机构时都会很抢手，而且是可以选择租客的，对租客有一定的要求，而且经过这次装修后可以在未来的5年左右都能保持高租金，这样的高房租当然是要付出一些装修成本的。
   
   
   
2. 另外一种情况就是将新房作为毛坯房来使用，这种情况也很多，这样出租房对租客基本没要求，只要有人来租就可以，当然房屋的租金也很便宜，因为没有装修，没有提供优质租房环境。
   
   
   
3. 最后还有一种情况就是将新房以毛坯房形式出租给二房东，正常是出租五年时间左右，二房东会将新房装修成类似于群租房形式，然后再次往外出租，这样的装修后出租房的租金是非常高的，也非常方便出租，如果新房在未来五年内都不打算入住，可以考虑这样的形式，既不用考虑装修的费用，出租后的一些问题又由二房东二处理，可以说就是一次收完租金即可。

不管房子用还是不用，物业费始终是要给的，我建议可以出租。房子出租分为几种，有长租，有短租，有临时出租，不知道你们属于哪种。你们是属于短租，我的建议是把厨卫做好，一次性到位，其它地方可以简单弄一下，或者是不弄。买些二手家具和家电就可以出租了，以后翻新就花不了多少钱，相当于把没装的地方再装一次，觉得我的回答不错，楼主可以收藏一下

出租怕租户不爱惜，找个知根知底的，自己住怕装修污染，真是两难啊！谁不想尽早享受新房呢？那么我来帮你分析如何解决:

1、甲醛释放周期3-15年，那么靠通风凉房子到安全值不得等上小十年！这绝对是亏本买卖！

2、出租，自如的事情沸沸扬扬，已经将出租房推到风口浪尖上了，生命只有一次，别人的生命也是命啊！

3、绿植除甲醛，好多人问我绿植有没有作用，经过实验室实验，换算下来，绿植确实有作用，效果是1%，感兴趣的可以关注格斯利环保***了解具体内容，那么按照一百平米的房子得放上千盆花才能达到效果，不要问能放下不，试一试就知道了～～

4、活性炭，硅藻泥等物理吸附的方法，大家可以算一笔账，就算活性炭吸满了有害物质，那么咱们家柜子里面的体积大还是活性炭体积大呢？其次吸满甲醛的硅藻泥相信没有一家将它扔到外面的，肯定会一直放在家里。

5、其实最好的方法有两个，一是请专业除甲醛公司分解，其次就是位移。那么这两种方法各有什么优缺点呢，行内的水深吗？可以进一步关注我，我会给亲爱的网友们一一解答。

框架结构包工包料包基础，不包门窗，不包装修，按现价位需要多少钱一平方？

这个我们得先抛开基础部分来算，因为搞不清地质情况，基础埋深，及基础类型，那个得另外去算，只能从正负零以上来大概估算，你给的条件也不足，不知道图纸，层高，屋顶构造，梁柱高度等情况。所以把主要费用列开来大致算一下。如果是建筑公司，都有清单列表和预算，税费，利润之类的。估计你这是自家建房。

成本无非就是材料和人工，主要材料，钢筋大约合每平米60-70公斤，这得你自己去算有多少建筑面积，模板一般可以租，包租金和木工装模大约40一平米，这个是按混凝土与模板接触面积估算。钢架管也可以租，多少钱一吨每一天来算，这个[_a***_]各地也不一样，有的分开钢管和接头多少钱一米或一付来算，看租用量大小，混凝土c30一般480左右一方，c25减十块钱一方，相邻标号相差十块钱的样子。

人工，浇筑混凝土综合人工单价大约两百多一方，钢筋下料绑扎大约四十一平。架管搭，拆一起约十一二块一平，都是按建筑面积算平方。架管可以和租架管的谈，包租包搭包拆包装卸车。装模拆模四十一平，按模板面积算。还有其他计时工和杂工工资。

你把这些价格跟图纸工程量算一下，再除以总建筑面积，大约就知道合多少一平了。一般价格大约在七百至八百的样子。会有些出入，如果是包给别人，包头也要赚钱的，让他估算个价格，到时候打完他如果没钱赚还是会找你要的。

这也只是大约估算，有不同的说法和不一样的观点，也欢迎发表评论讨论，欢迎拍砖！

客厅地砖选亮光的好还是选柔光的好呢？纠结中？

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曾有调查机构对家装设计师和一些业主做过市场调查，大部分受访者对柔光瓷砖的概念表示认同。他们认为，亮光瓷砖易产生过度视觉***而造成感官压抑，哑光瓷砖反光少易造成空间光线暗沉，难以达到家居装饰搭配效果。而柔光瓷砖汲取两者之长。

首先你要弄清楚一个概念，柔光地砖和哑光地砖并不是一个概念，是介于亮光和哑光之间的一种地砖。所以既然你纠结柔光和亮光的话，说明是两者都能接受，只是不知道选择什么好，那我建议你选择柔光地砖就好了。

***如说你心中的柔光就是哑光地砖的话，那就要考虑一些其它因素才能决定你要选择是什么了？如层高低***光不好，如房子面积过小，如装修色彩多是深色系，那就建议你用亮光地砖。

一、什么是柔光砖？

指砖面反射介于亮光与哑光之间的一类瓷砖，既有亮光瓷砖的高调反光，也有哑光类瓷砖的低调内敛。作为一种新的产品品类，柔光砖的特别在于通过降低反光率，达到人体视觉感受最好的舒适度，以及无光污染的装饰效果。

经过近几年的沉淀，柔光砖虽不至于大红大紫，但在市场上和行业里却占有一席之位。如：29°柔光砖、25°~55°之间的柔光砖、55°柔光大理石。

这里再来解释一下什么是29°柔光砖：使砖面光泽度保持在人体视觉最舒适的29度，同时接近天然石材的表面质感，实现直入光的漫反射，对空间光环环境进行调节，有助营造自然，舒适的空间感觉。

再来说一下，55°柔光大理石，***用55°最接近天然石材的光度，温和舒适，呵护眼睛，触感也更细腻润滑。

二、柔光瓷砖的特点

1、视觉舒适感好，无光污染。因为反射度不高，所以舒适感好，这是通过砖面特殊工艺的柔抛技术，这样才可以使表面光线产生散射光效果，只有这样才会降低产品反光率，产品的质感更柔和、光感细腻润泽，从而解决了亮光瓷砖产品的光污染问题，可以给你营造出视觉舒适且极具艺术情调的温暖空间。

2、坚固耐磨，不易刮花。全抛釉、微晶石这些产品如果它的表面出现划痕会将明显的体现出来，相对而言，柔光瓷砖硬度更加强，正常使用完全不会划花。其莫氏硬度一般达到 6.5~7.0(相当于牙齿、石英石、翡翠)，而一般的亮光釉面砖大理石只有5.0左右容易划花。

到此，以上就是小编对于装修材料选用的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修材料选用的3点解答对大家有用。