装饰装修残值,装饰装修残值损失是什么意思

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装饰装修残值的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装饰装修残值的解答，让我们一起看看吧。房屋租赁合同解除时，承租人装修的残值如何处...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装饰装修残值的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装饰装修残值的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋租赁合同解除时，承租人装修的残值如何处理？
2. 房屋装修如何计算折旧？

房屋租赁合同解除时，承租人装修的残值如何处理？

这类***没有什么意义。大多都是扯皮。承租人的所谓装修，大多是为了自己的需要而来的，比如在墙边做了很多固定的货架。这类东西，对于租客是有用的，但对出租方，只是一堆垃圾，拆除还要花钱的。

这样一来所谓的装修净残值，对于出租方可能会是负数。

所以最理想，最公平的办法就是，合同期满，把房屋恢复原状。你装修的东西，不用讨价还价说值多少钱，你全部拿走吧。

房屋装修如何计算折旧？

现在市场一般***用5年制折旧方法，最多留有20%的残值，折旧以第一年10%、第二年20%的递进方法估算，通常第一年就应有折旧。折旧费用的计算，税法有相关规定，最好是按照税法要求进行计算 房屋折旧年限为20年，每月折旧计算为 每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/20/12 年折旧率=(1-预计净残值)/20*100%其中，对残值率的规定为:内资企业为5％，外资企业为10％

到此，以上就是小编对于装饰装修残值的问题就介绍到这了，希望介绍关于装饰装修残值的2点解答对大家有用。