本文作者:dfnjsfkhak

装修材料运输,装修材料运输费怎么收

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装修材料运输,装修材料运输费怎么收摘要: 大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修材料运输的问题,于是小编就整理了1个相关介绍装修材料运输的解答,让我们一起看看吧。装修房子,物业不让使用电梯运送装修材料,是...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修材料运输的问题,于是小编就整理了1个相关介绍装修材料运输的解答,让我们一起看看吧。

  1. 装修房子,物业不让使用电梯运送装修材料,是否损害了业主权益?

装修房子物业不让使用电梯运送装修材料,是否损害了业主权益?

物业都是按规定走的,他们一般的考虑是

电梯禁运装修材料是安全考虑

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住宅楼安的是客梯,不是货梯,电梯门即使用材料拦着,也会进东西,尤其是沙子水泥,还有就是搬进的东西多时,电梯报警系统长时间响,也影响电梯的寿命,所以才不允许业主使用电梯运送水泥、沙子、涂料等装修材料的。这一方面是为了防止电梯受损害,延长电梯的寿命,另一方面也是为众业主的安全着想。

按法律规定:业主有使用电梯的权利

电梯作为小区业主服务的附属设施与设备,在法律、行政法规未禁止的情形下,只要业主支付了相关物业服务费,并且也未侵犯他人合法权益,则业主就有在装修期间合理、善意使用电梯的权利。

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可以和物业协商下,因为都有自己的职责所在

刚装修的业主还不完全了解小区的事务,因此从两个方面说说。

第一,小区是否成立了业委会?如果成立了,就要了解清楚是业委会要求的还是物业自定的。在我们小区,物管办是执行业委会的决定,严禁装修材料和大件家具进客梯的,只能走货梯。其实货梯就是还有保护板,防止电梯受损。如果走客梯,业委会是要处罚物业的。

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第二是一个单元有几梯?如果没有成立业委会,有两梯的情况下,物业应该要固定一部电梯代为货梯。当然,对装修户应该而且也必须要收一定的电梯使用费,主要是电费。运装修材料和装修垃圾也是很费电的。

如果只有一部电梯,楼层又高的话,应该还是可以使用的,只不过,物业应该对电梯加装防护板,以起到保护电梯的作用。说实在话,电梯损坏了,既使你装修入住了,也是不方便的,对吧?

当然损害业***益!虽然一般都是装修公司用电梯运送材料,但是间接的受益人还是业主,业主买了房子本来就享有电梯使用权,物业只有管理这个小区电梯正常运行的权限,而不是去管理让不让谁用,而且现在小区都设有货梯和客梯,如果物业坚持不让用,就上相关部门投诉他们,毕竟如果不让用,装修公司会把上料所增加的运费附加给业主,那样要平白多花不少冤枉钱

小区电梯归业主们所有,物业公司只负责管理,维保,无权禁止业运送材料的。但是,如果你运送的材料会对电梯造成损坏,物业是有权制止的,如果你运送的是符合规定的材料,物业无权制止的

当然损伤业***益!!

每一位业主都有权正常、正确使用电梯!除非,物业与每一位业主都有禁止使用电梯运送装修材料的协议或约定。

但是,业主装修使用电梯运送材料,必须遵守相应的安全使用规则或须知(电梯轿厢内或者大厦出口层会张贴),必须遵从小区管理部门的相关管理规定。用电梯运送装修材料需注意:

一、材料堆放应尽量均衡居中!

偏载,极易引发门撞击损伤电梯,同时,门锁断开电梯将紧急制动,可能造成乘员受伤;

偏载,致使轿厢导靴衬磨损加剧,最终,也将引发撞击!!

二、运送沙子一类材料,应尽可能密封包装

漏出的沙子、碎石以及他们产生的大量飞尘,落入电梯门地坎槽内、门头、门机上,极易引起开关门不畅,或短路,或短路,都将导致电梯故障频发,甚至引发事故!

三、运送材料,绝对禁止超载!!超载的后果,不用解释!!

到此,以上就是小编对于装修材料运输的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修材料运输的1点解答对大家有用。

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