住宅室内装饰装修管理办法110,住宅室内装饰装修管理办法110号令

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅室内装饰装修管理办法110的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅室内装饰装修管理办法110的解答，让我们一起看看吧。室内拆...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅室内装饰装修管理办法110的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅室内装饰装修管理办法110的解答，让我们一起看看吧。

1. 室内拆墙哪个部门管？
2. 装修违规由哪个部门认定？
3. 2021年民法典住改商是什么规定？
4. 装修拆墙归什么部门管？
5. 除了服务以外，物业有责任和义务对业主的哪些行为进行管理？

室内拆墙哪个部门管？

这是由城管部门管的，因为乱砸墙涉及到了整座楼的安全问题。装修的时候不能乱拆改，通常承载重量的墙壁不能拆除，不然会影响整体的承重效果，可能会出现坍塌的现象。

判断墙体是否承重墙可根据原建筑的图纸确定，若是违规拆改的话，城管部门会责令改正，还会处于一定金额的罚款。

应当找城建局，城建局（或叫建设局）内专门有管室内装修的科室。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）第三十九条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅立面、在非承重外墙上开门、窗等违法行为的，由市、县规划行政主管部门进行处罚

装修违规由哪个部门认定？

城建局。装修违规由城建局来认定，根据住宅室内装修管理办法第39条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物，构筑物的或者擅自改变住宅立面，在非承重外墙上开门窗等，由城建局认定并作出相应的处罚

2021年民法典住改商是什么规定？

1、中华人民共和国物业管理法第五十条“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续”。

2、民法典第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

3、最高人民***关于审理建筑物区分所有权***案件具体应用法律若干问题的解释

第十条 业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民***应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民***不予支持。第十一条业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。

4、中华人民共和国建设部令第110号住宅室内装饰装修管理办法第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

装修拆墙归什么部门管？

应当找城建局，城建局（或叫建设局）内专门有管室内装修的科室。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）第三十九条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅立面、在非承重外墙上开门、窗等违法行为的，由市、县规划行政主管部门进行处罚

除了服务以外，物业有责任和义务对业主的哪些行为进行管理？

物业公司与业主个人是平等的关系。

物业公司与经过双过半授权的业委会是雇佣关系。

以上两种关系都决定了物业公司没有管理的权力。

搞好卫生安保是服务业主，搞好公共设施维保是服务业主，搞好小区车辆合理停放是服务业主。

除了服务业主以外，物业公司唯一的权力就是不服务业主了。

在回答问题之前，我们先搞清楚什么叫物业管理。物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业服务企业在为小区提供共有部分的服务的同时，必须执行小区《业主规约》，并接受***的指令为小区提供管理服务。

物业服务企业根据与业主签订的服务合同提供专业服务，这些专业服务包括:卫生保洁、垃圾清运、绿化维护、设备维修、秩序维护。

物业企业在提供专业服务的过程中，除了对房屋及附属设施设备和公共场所进行管理。还包含有其它管理的内容，这些管理内容包括三个方面:

第一方面，在服务的过程中，纠正小区业主违反小区《业主规约》的行为，并根据规约的内容作出处罚；

第二方面，受***的委托，对小区业主室内装饰装修进行登记、告知、巡查、劝阻、举报，举报小区的违章违规行为；

第三方面，特殊情况下，受属地人民政委托执行***交给的工作。

物业服务企业在提供服务的过程中，有义务纠正业主违反小区《业主规约》的行为，这是依据《物业管理服务合同》的约定，在服务中包含有管理的内容。主要体现在下面几个方面:

1、纠正业主将自己不用的物品堆放在消防通道或公共场所的行为；

2、纠正，业主不讲卫生，乱扔垃圾行为；

3、纠正业主破坏公物，破坏消防设施、破坏绿化的行为；

到此，以上就是小编对于住宅室内装饰装修管理办法110的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅室内装饰装修管理办法110的5点解答对大家有用。